Post vom Amtsgericht bezüglich der Grundschuld

Heute kam dann auch noch ein Brief vom Amtsgericht. Mist, da war ja noch was. Hatten schon wieder völlig vergessen (oder verdrängt?), dass nicht nur Kosten durch den Notar entstehen, sondern auch noch einmal für die Eintragung ein sehr großzügiger fast 4 stelliger Betrag fällig ist. Hallo geht es noch? Nur für einen Eintrag im Grundbuch? Ob die Farbe aus Gold ist, oder wir das Teilzeitgehalt einer Mitarbeiterin damit finanzieren wir nicht so recht. Irgendsowas wird wohl dahinter stehen.

Neues Angebot zu den Hausanschlüssen

Heute kam nun das zweite geänderte Angebot zu den Hausanschlüssen von Viebrockhaus. Nun klingt es vernünftig und bezahlbar. Die Sickermulde ist nun raus aus der Berechnung, da wir diese ja in Eigenleistung machen wollen. Statt anfangs 11 Meter Rohr, zwischenzeitlich 35 Meter Rohr, sind es nun nach Neuberechnung erstaunliche 14 Meter. Das klingt doch schon viel besser und es ist günstiger als das erste Angebot. So wollten wir das doch haben...läuft!

Beratung durch Exklusiv- Garagen

Heute war ein Berater der Firma Exklusiv-Garagen bei Frank. Grundsätzlich klang das schon mal sehr gut. Vor allem sind die Garagen bezahlbar. Für einen kleinen 5 stelligen Betrag bekommt man eine verputzte Stahlgarage in den Maßen 5,85m x 9m mit zwei Türen, einem Fenster, Sektionaltor und kompletter Elektroinstallation. Was bauseitig erfolgen muss : Fundament oder Streifenfundament mit Pflasterarbeiten. Man muss das nun nochmal durchrechnen, was im Vergleich die Reekers Garage aus Stahlbeton kostet. Da hat man den Boden schon inklusive, muss allerdings auch Streifenfundamente erstellen. Etwas Zeit haben wir ja noch.

E-Mail von Viebrockhaus zu den Hausanschlüssen

Heute gab es noch mal eine E-Mail von Viebrockhaus zu den Hausanschlusskosten. Ihr erinnert euch bestimmt an die Rohre, welche plötzlich nicht mehr 11 Meter lang, sondern 35 Meter lang waren? So richtig erreicht haben wir leider noch nichts, die Unterlagen sind aber zur Prüfung bei dem zuständigen Unternehmen. Allerdings haben wir nun auch erfahren, dass wir beim Bau einer Garage oder Carport tatsächlich eine weitere Sickermulde direkt dahinter erstellen müssen, da die vordere Mulde das ganze Wasser nicht fassen kann. Ok, welches Gemüse kann man denn auf einer Sickermulde züchten? Vielleicht Wassermelonen???

Die Garagenplanung geht übrigens auch voran, zumindest bei Frank. Er hat am kommenden Dienstag einen Termin mit einem Garagenbauer. Hoffen wir mal auf ein gutes Angebot.

Hier ein kurzer Vorgeschmack zur Firma:

http://www.exklusiv-garagen.de/

Post vom Notar

Und wieder einmal war der Notar recht fix mit den Unterlagen zur Stelle. Natürlich auch wieder gekrönt mit einer kleinen Kostenaufstellung. Wenn wir die ganzen Behördengänge erledigt haben, können wir noch ein paar Monate neues Eigenkapital ansparen. Es stimmt schon, dass man mindestens 10-20% des Kaufpreises für Nebenkosten ansetzen sollte. Alleine alle Steuern, die Gerichtskosten, Vermessungsbüro, Gemeinde usw. summieren sich jetzt schon auf einen 5 stelligen Betrag.

Grundschuldbestellung über die restliche Summe

Heute waren wir noch einmal bei unserem Notar zur Grundschuldbestellung der restlichen Summe. Nun dürften wir so langsam alle Behördengänge hinter uns gelassen haben. Und wir haben erfahren, dass wir bis jetzt noch keine offiziellen  Besitzer des Grundstückes sind, denn das ist erst möglich, nachdem das Finanzamt die Grunderwerbssteuer erhalten hat und dann das ok an den Notar gibt. Das soll aber laut Notar ca. 3 Monate dauern. Sind halt nicht die schnellsten dort. Zum Glück könnten wir aber direkt mit dem Bau beginnen, denn wir haben ja eine Vollmacht auf das Grundstück und die GWB hat dem Notar bereits bestätigt, dass wir die Summe überwiesen haben.

Die Küche

Hier noch mal die Bilder von unserer Küche. Die Planung der Möbel steht fest, Angebote werden aber weiterhin von uns eingeholt.

Wir haben schon ein Bauschild bekommen

Die finale Finanzierung

Heute waren wir noch einmal bei der Volksbank und haben die finale Finanzierung unterschrieben. Wir mussten ja noch den Antrag bei der KfW abwarten und einen Termin mit einem Notar vereinbaren, zur Eintragung einer Grundschuld. Da nun aber beides abgehakt ist, ging es heute zur Bank. Gefühlte 100 Unterschriften später steht sie nun endlich. Nun darf es losgehen mit den ersten Zahlungen. 1 Jahr steht uns das Geld nun gebührenfrei zur Verfügung. Das sollte Viebrockhaus aber schaffen mit der Fertigstellung. Der Termin ist ja noch in diesem Jahr geplant. Zuerst nutzen wir jetzt das Geld der KfW (100000€), denn dieses hat unschlagbare Zinsen auf 20 Jahre ( 1,5%) da kann man mal ordentlich was weg tilgen pro Monat.

Neues Angebot über die Hausanschlüsse durch Viebrockhaus

Heute haben wir ein neues Angebot von Viebrockhaus erhalten, da uns ja die Sickermulde zu teuer erschien. Und was sollen wir sagen? Wir sind enttäuscht. Das neue Angebot liegt sogar noch 600€ über dem alten. Die Sickermulde (sollte so 800€ kosten), ist nun nicht mehr mit drinne, da wir sie gerne in Eigenleistung machen wollen, dafür sind aber nun ganz andere Rohrlängen angegeben.

Im ersten Angebot ist von 11 Meter Rohr die Rede, nun sind es ganze 35 Meter Rohr. Eigentlich dürfte sich dieser Posten nicht geändert haben, da der Weg gleich bleibt. Nur der Zielort soll nicht mehr von Viebrockhaus erstellt werden, sondern von uns. Wir gehen der Sache nun erstmal auf den Grund und fragen nach, was das soll.

Wir haben auch nochmal mit unseren alten Nachbarn darüber gesprochen ( bauen auch gerade in Grasberg) und die haben uns einen unabhängigen Landschaftsbauer dafür empfohlen. Dort werden wir auch nochmal ein Angebot zum Vergleich einholen.

Post vom Notar, die Grundschuldbestellung für den restlichen Betrag

Heute gab es Post vom Notar. Wir hatten leider schon wieder vergessen, oder auch verdrängt, dass ja noch ein weiterer Termin ansteht. Die Grundschuld für den Grundstückskauf ist ja bereits eingetragen, da aber die Finanzierung für das Haus und die Nebenkosten nun auch fix sind, müssen wir nun den restlichen Betrag als Grundschuld eintragen lassen.
Das wir uns wieder einen kleinen 4 stelligen Betrag kosten.

2. Termin bei Varia Küchen in Bremen

Nachdem unser Küchenplaner uns vorab den Plan der Küche per E-Mail zugesendet hat, ging es heute nochmal ins Geschäfft für den letzten Feinschliff. Das Gespräch hat geschlagene 3 Std gedauert, aber nun entspricht die Küche dem, was wir uns in etwa vorgstellt haben.

Nun fragt ihr euch bestimmt, warum nur in etwa? Wir scheinen echt einen komischen Geschmack zu haben, was die Frontfarbe angeht. Auch hier gab es nur Magnolie, Champagner oder Sand. Champagner wirkte dreckig, sand war zu dunkel, naja und Magnolie wisst ihr ja bereits, ist Frank eigentlich noch viel zu hell.

Zum Glück konnten wir uns hier aber mal eine komplette Küche in Magnolie unter Tageslicht angucken. Bei Küchentreff hatte man nur das kalte Studiolicht überall und alles wirkte strahlend weiß und blendete einen direkt.

Frank muss sich also wohl oder übel mit Magnolie anfreunden. Immerhin war das nun schon der zweite Küchenbauer, der unabhängig sagt, dass Vanille nicht mehr im Programm ist.

Auch heute gab es wieder eine tolle und sehr ehrliche Beratung. Auch der Preis wurde genannt, es wurde uns auch freigestellt, auf Wunsch auch nur die Küche dort zu kaufen und Eletrogeräte separat zu besorgen(sofern das überhaupt Sinn macht!?). Aber er sagte auch, holt euch erst noch weitere Angebote ein, seins bleibt bis Ende Dezember im System gespeichert. Wenn wir uns woanders besser aufgehoben fühlen, es bessere Preise gibt, sollen wir ruhig zuschlagen, denn er arbeitet nicht auf Provision und will nur glückliche Kunden haben. Zumindest hatten wir heute überhaupt nicht dieses blöde Gefühl, dass er eine schnelle Kaufentscheidung herbeiführen wollte,  wie kürzlich beim Küchentreff.

Der Preis der Küchenmöbel liegt allerdings bereits bei unserem geplanten Maximum und mit Geräten waren wir noch einmal um die Hälfte teurer als angepeilt.

Wir haben aber im Vergleich zum Küchentreff auch weitere zusätzliche Sachen bereits im Festpreis mit drinne.

Die Spüle ist größer und mit zusätzlichem Abtropfsieb, das Kochfeld ist ein 90 cm Induktionsfeld von Bosch (Küchentreff hatte hier nur 80cm von Bosch geplant), Dunstabzugshaube bleibt gleich, haben wir nun bei beiden Anbietern die schwarze Glasdunstabzugshaube "Maris" von Franke gewählt, der Backofen ist auch von Bosch und dann gibt es hier noch ein ziemliches Schnäppchen dazu (300€ günstiger, weil Großabnahme beim Händler), den neuen Geschirrspüler von Miele(6,5 Liter Wasserverbrauch und Energieklasse A+++).
Beim Kühlschrank gibt es auch hier ein Gerät aus dem Hause Bosch/Siemens (beim Küchentreff irgendein no-name Produkt). Beim Preis konnte man nicht mehr verhandeln, bekommt aber ein weiteresGerät von Bosch geschenkt, wenn man 4 Produkte kauft. Bei uns wäre das dann ein Kaffeevollautomat oder eine Wärmeschublade.

Was uns auch gut gefiel, die Rückwand der Küche wird hier für den Preis bereits mitgemacht, wir haben 4 Steckdosen in dem Tresen mit im Preis enthalten, welche auch eingebaut werden.Auch eine komplette LED Beleuchtung unter den Schränken ist mit drinne.

Und ganz wichtig: Alle Schränke sind mit Auszügen versehen, der Tresen ist 1,80m lang und nicht wie bei Küchentreff 1,50m und die Schränke an der Außenwand sind bis zur Decke hoch.

Fazit: Küchentreff wirkt auf den ersten Blick günstig, bei genauerem hinsehen, sind dann aber doch viele Sachen anders vielleicht auch günstiger geplant (Länge des Tresen, Auszüge teilweise durch Klappen ersetzt, kürzeres Kochfeld, günstigerer Kühlschrank, Geschirrspüler, Steckdosen im Tresen wären nur durch hohen Aufpreis und einem Steckdosenlift möglich, welcher auf Knopfdruck zwei Steckdosen rauf holt. Ja und dann haben wir noch die kleinere Spüle, ohne Abtropfsieb)

Ich glaube wir müssen uns wohl oder übel damit anfreunden, dass die Traumküche nochmal um die Hälfte teurer wird, als zunächst angenommen.

Aber das war nicht unser letzter Termin bei irgendwelchen  Küchenstudios. Dank Franks Mutter haben wir nun auch nochmal eine neue Anlaufstelle, an der wir uns ein Angebot einholen werden.

Wir halten euch auf dem Laufenden.

Materialbemusterung

Heute war mal wieder ganz viel Post von Viebrockhaus im Briefkasten. Wir haben unser finales Angebot bekommen, da dort noch ein paar Änderungen vorgenommen werden mussten. Wir haben uns nun doch für die schallgedämmten Zuluftventile entschieden, da wir keine Lust haben, evtl. unsere Nachbarn auch im Haus zu hören. Außerdem wollen wir die Bodenfliesen im Badezimmer nicht auf Kreuzfuge, sondern im wilden Verband gelegt haben. Dann haben wir noch eine Palette Klinker zusätzlich geordert, denn wir wollen die Garage später noch damit umranden. Die Fliesensockel für das komplette Erdgeschoss sind nun doch noch mit drinne, denn der Mehrpreis hierfür war echt ok.

Nun saßen wir gerade eine ganze Zeit über der Materialbemusterung und den Bauplänen und durften dann alles mit unseren Unterschriften genehmigen.

Morgen kommt dann alles in die Post und geht zurück. Einzig die Hausanschlüsse müssen wir noch einmal überprüfen lassen, bzw. einen Posten herausrechnen lassen, denn wir sehen es nicht ein, für eine Sickermulde einen fast 4 stelligen Betrag zu zahlen. Da kann man auch mal selber den Spaten schwingen.

Die Küchenplanung bei Varia Küchen nimmt nun auch ihren Lauf. Scheinbar ist unsere erste E-Mail nicht dort angekommen. Nun haben wir aber gleich  für den 11.6 um 13 Uhr einen Termin vereinbart. Wir sind gespannt auf das Angebot.