Post vom Finanzamt

Auch das Finanzamt hat nun erfahren, dass wir ein Grundstück gekauft haben. Dazu hat die nette Dame uns erstmal ein Schreiben, samt Fragebogen zukommen lassen, auf den sich dann die Grunderwerbssteuer bezieht. Diese beträgt bei uns in Niedersachsen 5% vom Kaufpreis. Wenn Bauzwang mit einem Bauträger besteht, setzten sich die 5% allerdings aus dem Grundstück und aus den Hauskosten zusammen. Das kann schon mal teuer werden. Zum Glück konnten wir uns unsere Baufirma selbst aussuchen und somit zahlen wir die 5% nur auf den Grundstückspreis.

Post vom Notar

Post vom Notar. Der ist ja fix! Der Kaufvertrag ist mit Siegel bei uns eingetroffen, ebenso leider auch die Rechnung für den ganzen Aufwand. Wenn man die Gesamtkosten sieht, nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Außerdem gab es noch Post aus Osterholz-Scharmbeck. Die Voreintragung im Grundbuch wurde getätigt und wir sind wieder ein Stückchen ärmer.

Termin beim Notar

Heute ging es pünktlich zu 8 Uhr nach Lilienthal, denn es wird ernst. Wir haben heute den Kaufvertrag für unser Traumgrundstück unterschrieben und besiegeln lassen. Ist ja schon eine spannende aber auch zugleich sehr trockene Angelegenheit.

Ein weiterer Banktermin

Ein weiterer Termin bei der Bank. Dieses Mal wurden uns verschiedene Finanzierungspläne vorgestellt und ausgehändigt. Laufzeiten zwischen 15 und 30 Jahren. Diese haben wir uns dann Zuhause in aller Ruhe angeschaut, wobei für uns eigentlich von vornherein fest stand, welches Modell wir nehmen werden. Wir haben auch Glück, dass wir ein KfW Effizienz Haus bauen. Beim KfW 55 gibt es noch einmal 100000€ zu einem Zinssatz von 1,51% bei 30 Jahre Laufzeit und einer Zinsbindung von 20 Jahren. Dazu noch ein Tilgungszuschuss von 5000€. Da konnten wir nicht nein sagen.

Traumgrundstück gefunden

Heute Morgen haben wir dann gleich  bei der GWB angerufen und wollten unser Traumgrundstück reservieren lassen. Reservieren? Das geht nicht! Mit Ausnahme vielleicht für 3 Tage. Aber wer zuerst kommt, mahlt zuerst. Ähm ja,  toll. Muss man uns so unter Druck setzen? Gerade bei einer solchen Entscheidung?

Also nächstes Telefonat mit der Bank. Wir haben die Dringlichkeit klar gemacht. Leider war unser Berater gerade im Urlaub und alle anderen Berater bei einer KfW-Schulung. Immerhin war  der Chef im Hause. Dieser vermittelte uns ein Gespräch mit ihm und das sogar schon im März. Finanzierungsgespräche an sich, waren aber auf Grund des neuen KfW- Standards erst wieder im April möglich. Scheitert alles schon hier? Er konnte uns beruhigen. So ein Grundstück kauft man nicht von heute auf morgen. Er kennt sich da bekanntlich besser aus, als wir.

Post von der GwB

Die Grundstücke stehen zum Verkauf! Wieso ist heute Samstag? Na toll. Nun mussten wir uns bis Montag gedulden. Ein Wochenende kann verdammt lang sein.